舊房墻面翻新的注意事項與技巧如下：

清理墻面：舊墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴重的要全部鏟除，鏟除后用白水泥上一遍。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結。

涂刷底漆：墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆，提高面漆的質感和遮蓋力。在老房翻新時，墻面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時間一長墻面容易起泡、發霉，太陽照曬時間長了也容易變色。

修補空鼓：對于已經上好面漆的墻面要修補會比較麻煩，容易產生色差，材料的使用時間不同，質量也難以保證，很難達到理想效果。所以墻面的修補最好是整塊墻面，或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣可以盡量避免產生色差，修補后的質量也更好。

注意通風：老房子的通風條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會與乳膠漆中的成分發生化學反應，導致墻面泛黃。所以要加強通風，實在不行，得放置幾臺電風扇以加強通風效果。

避免過度打磨：已經上好面漆的墻面要修補會比較麻煩，修補時打磨墻面時注意不要過度打磨，以免導致墻面粗糙。

選擇合適的材料：在翻新墻面時，應選擇與原墻面相容的材料，以避免產生不良反應。例如，如果原墻面是乳膠漆，則可以選擇同樣性質的乳膠漆進行涂刷。如果原墻面是壁紙，可以考慮選擇相似的壁紙進行粘貼。

注意施工順序：在翻新墻面時，應注意施工順序。通常來說，應先處理天花板和地板等大面，再處理門窗和家具等小面。這樣可以避免施工過程中對已經完成的部分造成污染或破壞。

做好保護工作：在翻新過程中，應注意對家具和地板等物品的保護。可以在施工前將這些物品移到安全的地方，或者使用保護膜將其覆蓋，以避免施工過程中的污染和損壞。

保持室內清潔：在翻新過程中，應注意保持室內清潔。施工時會產生灰塵和異味，因此應定期清理地面和家具表面，并保持良好的通風。

避免過度使用化學劑：在翻新過程中，可能會使用到一些化學劑，如清洗劑、消毒劑等。但是過度使用這些化學劑可能會對室內環境和人體健康造成影響。因此，在使用時應注意按照說明書上的建議進行使用，不要隨意增加用量。

總的來說，舊房墻面翻新需要注重細節和技巧，在施工過程中要注意保護家具和室內環境衛生，同時選擇合適的材料和施工順序也是非常重要的。如果您對翻新工作不太了解，建議請專業的裝修公司進行施工。